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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Schlad

**KERNSANIERTE ZWEI ZIMMER WOHNUNG**KLEINE WELT GANZ GROSS **mit Gartennutzung und Garage

Beckerstr.
46047 Oberhausen, Schlad
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 38350322

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Anfragen bitte ausschließlich per Email!

Heute biete ich Ihnen hier eine besonders gut geschnittene ca. 50 m² große, 2-Zimmer-Wohnung an.
Die schicke Single-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines, 1967 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde soeben komplett saniert. Alle Wände sind verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Alle Wohnungsinnentüren und die Wohnungseingangstüre sind weiß und neu. Auch die Bodenbeläge sind neu verlegt, es wurde ein moderner Venylboden in grauer Holzoptik gewählt. Ebenfalls sind alle Elektroleitungen und die Heizkörper erneuert.

Aufgeteilt ist Ihr neues Zuhause wie folgt:

Von der Diele betreten Sie zunächst den hellen und großzügig geschnittenen Wohnraum. Hier findet eine gemütliche Sofalandschaft mit Tisch und Schrank reichlich Platz. Eine Große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht.

Vom Wohnraum aus geht es in die Küche. Die Küche bietet Platz für eine Ein- bis Zwei-zeilige Kücheneinrichtung. Der neue, weiße, Fliesenspiegel und die in anthrazit verlegten, Bodenfliesen lassen Ihrer farblichen Gestaltung der Küche alle Möglichkeiten.

Zurück in der Diele, vorbei am Badezimmer, betreten Sie den ebenfalls gut geschnittenen Schlafraum.
Dieser Raum lässt sich gut mit einem Doppelbett, Kommode und großem Schrank einrichten.

Zum guten Schluss bietet Ihnen die Wohnung natürlich noch ein Badezimmer.
Es wurde ebenfalls frisch saniert und mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet.

Des Weitern gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Auch eine kleine Terrassenecke wurde für alle Mieter angelegt.

Die Einzelgarage kostet 70,- Euro mtl. und muss mit angemietet werden.
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Lage

Beckerstr.
46047 Oberhausen
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Oberhausen Schlad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Oberhausen - Schlad. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,72 €/m².

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