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Sonstige in Freiburg im Breisgau-Wiehre

3-Zimmer Wohnung Freiburg Lorettoberg Wiehre Aussicht Kaiserstuhl und Vogesen renoviert

79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38350264

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 13.8.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 16,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle, hochwertig ausgestattete Wohnung in Aussichtslage mit drei Zimmern.

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie liegt in begehrter ruhiger Wohnlage auf dem Lorettoberg und hat einen traumhaften Blick auf Freiburg, die Vogesen und den Sonnenuntergang.

Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert und regelmäßig renoviert.
Sie verfügt über eine Echtholzeinbauküche mit den üblichen Geräten. Das Bad ist modern gestaltet mit einer begehbaren Regendusche.
Das Schlafzimmer liegt abseits der Straße.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und schließt an den beheizten Wintergarten an.
Das dritte Zimmer ist mit einer Glasschiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt.
Im Gang befinden sich ein großer Einbauschrank und eine zusätzliche Gästetoilette.

Das Haus verfügt nur über sechs Wohneinheiten und einem gemeinsam genutzten Garten. Es gibt eine Waschküche und ein separates Kellerabteil. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Stellplatz (zusätzlich € 70,--).

Die Wohnung liegt auf dem verkehrsberuhigten Lorettoberg im Stadtteil Wiehre und bietet eine hohe Lebensqualität, dennoch ist man schnell mit dem Fahrrad oder Auto in der Innenstadt. Die Wohngegend gehört aufgrund des Wohnumfeldes zu den begehrtesten in Freiburg. Sehr schön für Spaziergänge und nah am Wald gelegen.

Gerade im Sommer bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima aufgrund des nahegelegenen Walds und der guten Ausrichtung der Wohnung.

Gerne kann die Wohnung besichtigt werden. Bitte eine aussagekräftige Bewerbung wer einziehen möchte einreichen.

Gute Bonität wird vorausgesetzt.
€ 1.450,-- Kaltmiete
€ 450,-- Nebenkosten/Gasheizung
€ 70,-- Parkplatz
€ 1.970,-- Gesamtkosten
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Lage

79100 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,51 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,69 €/m².

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