Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 96 m² befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im beliebten Gutenbergviertel von Ehrenfeld. Sie überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht wird.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und gleichzeitig Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Das Gäste-WC ist praktisch und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hausanschlussraum, der zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als ruhige Rückzugsorte als auch für ein Homeoffice.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet durch seine großzügige Gestaltung einen idealen Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der einen angenehmen Blick auf den gepflegten Innenhof bietet – ein ruhiger Ort zum Entspannen.

Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den Bodenbelägen fort: In der gesamten Wohnung wurde warmes Echtholzparkett in einem braunen Ton verlegt, das für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die eleganten Fliesen im Badezimmer in Anthrazit setzen einen modernen Akzent und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum, der keine Wünsche offenlässt. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer bevorzugten und ruhigen Lage von Ehrenfeld suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Immobilie und profitieren Sie von der Nähe zu den vielfältigen urbanen Annehmlichkeiten des Viertels.