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Erdgeschosswohnung in Bamberg-Berg

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung (teilmöbliert) Nähe Klinikum zur Untervermietung

Ludwigshöhe
96049 Bamberg, Berg
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38350105

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 13,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Teilmöbliert
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Freundliche Einliegerwohnung (ca. 65 qm) im Untergeschoss eines Einfamilienhauses +++ teilmöbliert +++ Neue IKEA-Einbauküche mit Spülmaschine +++ Großes Wohn-Esszimmer (35 qm) +++ Schlafzimmer (12,18 qm) +++ Stabparkett +++ Eigener Eingang über Außentreppe +++ Bad / Dusche / WC +++ große Terrasse +++

Keine Nebenräume / kein Keller +++ kein Stellplatz / Garage

Rechtlich handelt sich hier um eine Untervermietung, das heißt, der Untermietvertrag ist an den Hauptmietvertrag gekoppelt: Endet der Hauptmietvertrag, so endet auch der Untermietvertrag.

Da es sich um eine Einliegerwohnung in einem EFH handelt, lassen sich die Heizkosten nicht von denen der Vermieter trennen. Sie werden daher nach anteiliger Fläche abgerechnet. Ein Zugang zu den Sicherungen ist aus baulichen Gründen nur über den Vermieter möglich.

Nur Nichtraucher. Keine Haustiere.

Befristeter (Unter-)Mietvertrag möglich, auf Wunsch mit Verlängerungsoption.
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Lage

Ludwigshöhe
96049 Bamberg
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Bamberg Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Bamberg - Berg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bamberg liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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