Etagenwohnung in Bornheim

Wir suchen Mieter für unsere Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren kernsaniert und modernisiert. und ist ab 01.12.2025 frisch renoviert und bezugsfertig.
Im Zuge der Sanierung ist das Haus vom Rohbau neu aufgebaut und isoliert worden.
Das Dach ist ebenfalls neu aufgebaut worden und verfügt mit über 30 cm einen top Isolierwert. Alle Fenster werden, ebenfalls mit guten Isolierwerten, neu eingebaut.
Alle elektronischen Einrichtungen und Kabel wurden erneuert. Die Telefonanlage wurde erneuert. Eine neue SAT Anlage ist ebenfalls verbaut worden. Auf dem Dach befindet sich eine neue Solaranlage. Sie erzeugt Warmwasser für Küche und Badezimmer. Somit werden die Kosten für Warmwasser gesenkt. Für die Wohnung ist 1 Stellplatz in dem geschlossenen Carport vorgesehen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in Schlafzimmer, Küche, separatem Wohnzimmer und Badezimmer. Zusätzlich gibt es im 1.Obergeschoss eine ca. 30 qm große gartenseitige Dachterrasse die für die Mieter im 1. und 2. Obergeschoss nutzbar ist.
Die beheizte Wohnfläche beträgt 62 qm. Und ist durch die großen Fenster sehr hell.
Die zusätzliche Nutzfläche Terrasse - Keller- 20qm.
Alle Fenster sind mit Rollläden.
Alle Zimmer sind bereits mit LED Einbauspots ausgestattet. Somit ist eine gute Grundbeleuchtung gegeben.