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Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

MANNELLA*Moderne 4-Zimmerwohnung in Rheinnähe*

53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 38347890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 540 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 13,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese hochwertige ca. 100 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vereint modernen Komfort, und eine erstklassige Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen Einbauküche, großen Fenstern und einem sonnigen südwestlich ausgerichteten Balkon bietet das Objekt Raum, Licht und Lebensqualität,

Der Zugang erfolgt barrierefrei, unterstützt durch einen Aufzug, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Eigentumsanlage, die durch gepflegte Außenanlagen, eine kompetenter Hausverwaltung und eine klare Architektur überzeugt. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird.

Drei Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsräume mit ausreichend Stellflächen, ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie Arbeits- oder Fitnessbereich.

Offene Einbauküche: Hochwertig integriert, mit modernen Geräten, viel Arbeitsfläche und direktem Anschluss an den offenen Ess- und Wohnbereich.

Wohnzimmer: Großzügig dimensioniert, durch die großen Fenster lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Balkon.

Zwei Bäder: Stilvoll gefliest und hochwertig ausgestattet, eines davon en-suite im Hauptschlafbereich. Beide Bäder bieten zeitlose Armaturen, moderne Sanitäranlagen und ausreichend Stauraum.

Fliesen: Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Küche und Bädern, modern und pflegeleicht.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Gemeinschaftswaschküche und einen eigenen Kellerraum. Ideal für kleine Familien und Paare die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Infrastruktur legen.
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Lage

53225 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,97 €/m².

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