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Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Helle und freundliche 2-Zimmerwohnung im 4.OG mit Aufzug & Balkon - Einbauküche zur Ablöse

Linnestraße
90443 Nürnberg, Steinbühl
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
56.5 m²
98 Aufrufe

Objekt-ID: 38347758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.50 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 10,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im 4. OG (Aufzug vorhanden) und befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumsanlage mit 12 Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung saniert. Das bedeutet:
- Neuwertiges Duschbad (Toilette, große Dusche mit Regendusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchwärmer.)
- Neuwertige Böden (Vinyl und Fliesen)
- Neuwertige Elektrik

Kurzbeschreibung Grundriss:
Sämtliche Räume sind über den Flur zu erreichen. Die Küche ist separat und gefliest. Den Süd/Ost-Balkon erreichen Sie über das großzügige und helle Wohnzimmer. Im Schlafzimmer ist Platz für ein angemessenes Bett und einen Kleiderschrank.

Außerdem vorhanden sind:
- Eine Einzelgarage für monatlich € 75,-
- Ein Kellerabteil
- Ein Dachbodenabteil
- Optional: Einbauküche (Ablöse vom Vormieter)

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Lage

Linnestraße
90443 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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