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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Besichtigung am: Donnerstag, den 27.11.2025 zwischen 15 - 16 Uhr!

38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
57.41 m²
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Objekt-ID: 38347398

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.41 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 610 €
Preis/m²: 8,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen und hochwertigen Erdgeschosswohnung in Braunschweig!

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage und ihre erstklassige Ausstattung. Mit 2 Zimmern, davon 1 Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.

Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Braunschweig, wo man die Vorzüge des Stadtlebens genießen kann, gleichzeitig aber auch die Ruhe und Entspannung findet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern.

Nehmen Sie Platz auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch die Natur und frische Luft genießen.

Die angegebenen 610€ beziehen sich auf die Kaltmiete inklusive Nebenkosten; Heiz- und Stromkosten sind zusätzlich zu zahlen und erfolgen über separat geschlossene Verträge.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnkomfort und dem hochwertigen Ambiente dieser Wohnung.
Kommen Sie gern zu der Besichtigung am Donnerstag, den 27.11.2025 zwischen 15 - 16 Uhr!
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Lage

38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,29 €/m².

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