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Wohnung in Kochel am See

Hell – großzügig – ruhig! 3 Zi.-Whg. + 1 Arbeits- oder Gästezimmer im 1. OG eines 3 Fam.-Hauses

82431 Kochel am See
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
121.6 m²
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Objekt-ID: 38344107

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 121.60 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.11. oder 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und vor 1 ½ Jahren komplett sanierten 3-Familien-Haus. Sie besticht nicht nur ihren gut durchdachten, großzügigen Grundriss, auch die ruhige und bevorzugte Lage machen das Wohnen hier zum Genuss.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar, welches einen separaten Bereich für ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigt.

Der geräumige Flur heißt einen herzlich willkommen und spiegelt die Großzügigkeit der kompletten Wohnung wider. Die urige Wohnküche ist mit einer Echtholzküche inklusive Essbereich eingerichtet. Über die Küche gelangen Sie ins lichtdurchflutete, über 30 m² große Wohnzimmer.

Der sonnige, nach Süd-Westen ausgerichteten 15 m² Balkon bietet einen traumhaften Ausblick in den Garten und die umliegenden Berge. Schlafzimmer und Ankleide sind vom Flur aus begehbar, ebenso wie das mit 2 Fenstern ausgestattete Bad. Dies ist eine wunderbare Kombination aus anthrazitfarbenen Bodenfliesenboden, weißen Wänden und Sanitärobjekten mit Echtholzunterbauten und WC-Abtrennung sowie einer großen, bodentiefen Dusche mit Glasabtrennung.

Eine Besonderheit ist das separate 4. Zimmer mit Bad, welches vom Hausflur aus begehbar ist und perfekt als Büro oder Gästezimmer benutzt werden kann.
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Lage

82431 Kochel am See
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Kochel am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,32 €/m² in Kochel am See.

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