Hochparterre-Wohnung in Hildesheim

Zentrale Zahnarztpraxis / Bürofläche in Hildesheim – ca. 120 m² – mit Garage & Stellplatz

Standort: Kaiserstraße, 31134 Hildesheim
Fläche: ca. 120 m²
Etage: Hochparterre
Verfügbar ab: 01.01.2026
Garage + Stellplatz inklusive
Auch als Büro nutzbar

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine gepflegte Praxisfläche in absolut zentraler Lage von Hildesheim – direkt an der Kaiserstraße. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet ca. 120 m² Nutzfläche.

Die Fläche ist aktuell als Zahnarztpraxis genutzt, eignet sich aber auch ideal als Büro, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzung.

Raumaufteilung:
• 3 helle Behandlungsräume / Büroräume
• Empfangsbereich mit Wartezone
• Separater Laborraum (auch als Lager oder Archiv nutzbar)
• Toilette
• Nebenfläche z. B. für Personal oder Lager

Ausstattung & Highlights:
• Sehr zentrale und sichtbare Lage (Kaiserstraße)
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Großzügige Fensterflächen, helle Räume
• Hochparterre (nicht barrierefrei)
• Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
• Frei ab 01.01.2026