Maisonette-Wohnung in Castrop-Rauxel

Erst lesen!!!!

Besichtigungsanfrage nur schriftlich!

Highlight:
- 2x Klima
- 3 Badezimmer
- Eigener Eingang
- Balkon+ Terrasse
- Gartenhaus
- Kameras außen
- Gasheizung aus 2023

Zur Vermietung stehen hier die oberen 2 Etagen mit eigenem Eingang!

Gesucht werden Meter mit folgenden Kriterien:

NUR Selbstzahler! Kein Jobcenter!

Nettogesamteinkommen von mind. 4000
Positive Schufa
3-4 Personen max.
Es sind nur 2 Kinderzimmer oder 1 Arbeits und 1 Kinderzimmer vorhanden!
Nur eine ruhige Familie wird gesucht!

Die Kaution muss in einem bezahlt werden!

Küche: Übernahme 2500€

Kaltmiete: 1240€
NK 200€ mtl
Heizkostenvorrausszahlung 250€ mtl
Garage 150€ mtl

2x Klima. Die Klimaanlage im ersten Obergeschoss kann auch zum heizen für die gesamte untere Etage genutzt werden, ähnlich wie eine Wärmepumpe.

LED Deckenbeleuchtung teilw.
Außenkameras.
Außen steht eine große Terrasse zur eigenen Benutzung und ein eigenes Gartenhaus welches beheizt ist zur Verfügung. Einen Balkon im 1. OG hat das Haus auch noch.

Beide oberen Etagen stehen zur Verfügung.
Im 1.OG hat das Objekt ein großen Flur. Über den Flur erreicht man das große Wohnzimmer mit Esszimmer und angrenzenden Herrenzimmer.
Weiterhin ist im 1. OG des Hauses die große Wohnküche mit Essecke. Ein Gäste WC steht auch im 1.OG bereit.
Über die große Treppe gelangt man nach oben ins DG. Dort ist ein Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer, Gästezimmer und einem weiteren Gästebad mit Dusche.
Oben könnte man auch 2 Kinderzimmer gestalten.

Einen Spitzboden als Lagerfläche ist auch vorhanden.

Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt.

Im Erdgeschoss des Hauses wohnen Ihrer zukünftigen Nachbarn. Diese haben auch einen eigenen Eingang.