Mehrfamilienhaus mieten in Meinersen

Charmantes 3-Familienhaus mit großem Grundstück und Investitionspotenzial

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer bietet.

Das im Jahr 1952 erbaute 3-Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 265 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, von denen eine mit einer praktischen Hebebühne ausgestattet ist – ideal für Autoliebhaber oder Handwerker.

Aufteilung der Wohneinheiten:
• Erdgeschoss (Eigennutzerwohnung): ca. 130 m², 3 Zimmer, großzügige Raumaufteilung
• Obergeschoss: zwei Wohnungen mit jeweils ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche und Bad (aktuell vermietet, monatliche Kaltmiete gesamt 740 €)
• Zusätzlich: eine 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, derzeit in Ausbau

Das Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück von 2.256 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zur eigenen Gestaltung, als Gartenparadies oder zur weiteren Bebauung (je nach behördlicher Genehmigung).

Besondere Highlights:
• Solides 3-Familienhaus mit großem Potenzial
• Drei Garagen, davon eine mit Hebebühne
• Sofortige Mieteinnahmen durch zwei vermietete Einheiten
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten


Verkaufspreis: 360.000€
——————————————
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Gregor Woronzow
� +49 1517 0157690