Etagenwohnung in Tübingen

Die Tübinger Altstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen, vielfältigen gastronomischen und Einzelhandelsangeboten, Arztpraxen, städtischen Ämtern und Universitätsinstituten – von hier aus ist wirklich alles in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Wer lieber mit dem ÖPNV unterwegs ist: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt von der hellen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung. Und zum Einkaufen muss man nur die Straße überqueren – bequemer geht's fast nicht.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Stadthauses, das in zweiter Reihe in einem ruhigen Innenhof liegt, und ist wie folgt aufgeteilt (s. auch beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur mit Platz für die Garderobe. Links neben dem Eingang ist das innenliegende Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC zu finden. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die innenliegende Küche mit festverglastem (nicht zu öffnendem) Fenster, die komplett mit Ober- und Unterschränken und diversen elektrischen Geräten wie Herd und Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Am Ende des Flurs liegt rechts das geräumige Schlafzimmer mit Tageslichtfenster und links das große Wohn-/Esszimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront und dem Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Bad und Küchenbereich sind gefliest, Flur und Wohnräume mit Fertigparkett ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Der Trockenraum im Untergeschoss sowie der Fahrradraum im Nachbarhaus können mitbenutzt werden. Ein Autostellplatz ist nicht vorhanden.

In den monatlichen Betriebskostenvorauzahlungen in Höhe von 140,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Müllgebühren, Hausmeisterkosten (Kehrwoche und Winterdienst), Allgemeinstrom, div. Wartungen u.a. Rauchwarnmelder, Gebäudeversicherungen etc.

Die Wohnung kann bereits zum 1. oder 15. Oktober 2025 angemietet werden.

Ich freue mich über Ihre Anfrage per Mail – am besten mit ein paar persönlichen Sätze – über diesen Account! Bitte geben Sie zur einfacheren Terminvereinbarung eine Telefonnummer an! Haben Sie bitte Verständnis, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.