
Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage – Nähe Rhein & Hofgarten
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- Kaltmiete
- 925 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
98 Aufrufe
Objekt-ID: 38340436
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 925 € |
Nebenkosten: | 270 € |
Gesamtmiete: |
1.195 € |
Preis/m²: | 16,23 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Erstbezug einer renovierten 2 Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Golzheim?
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gerade in der Renovierung und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Freuen Sie über eine Wohnung mit moderner Ausstattung und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Hofgarten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Sie verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit praktischem Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon zur Rückseite des Hauses, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Balkon sorgt für noch mehr Stauraum.
Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest. Die gesamte Wohnung erhält glatte Wände mit Feinputz und einen hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden, was für ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und im Untergeschoss steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rhein sowie den Hofgarten – perfekte Orte für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Versorgung durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten – mit allem Komfort und einem Hauch von Natur direkt vor der Haustür.
Überzeugen Sie sich bei einer kurzfristigen Besichtigung vor Ort selbst!
Ihr Wohnungsvermittler MSV Mietsonderverwaltung NRW GmbH & Co. KG
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gerade in der Renovierung und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Freuen Sie über eine Wohnung mit moderner Ausstattung und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Hofgarten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Sie verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit praktischem Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon zur Rückseite des Hauses, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Balkon sorgt für noch mehr Stauraum.
Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest. Die gesamte Wohnung erhält glatte Wände mit Feinputz und einen hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden, was für ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und im Untergeschoss steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rhein sowie den Hofgarten – perfekte Orte für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Versorgung durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten – mit allem Komfort und einem Hauch von Natur direkt vor der Haustür.
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Lage
40477 DüsseldorfDüsseldorf Golzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².
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