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Souterrainwohnung in Lauf an der Pegnitz

Moderne Souterrain-Wohnung im 2. Bezug nach Sanierung 2022

Bertleinstraße
91207 Lauf an der Pegnitz
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
37.91 m²
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Objekt-ID: 38340305

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.91 m²
Etage: -1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 490 €
Preis/m²: 10,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Souterrain-Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich daher in einem modernen und einladenden Zustand. Nach der Sanierung wurde die Wohnung erstmals bezogen und kommt nun im Rahmen der Nachvermietung in den zweiten Bezug.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin gegen eine Ablöse übernommen werden – ideal für alle, die direkt ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.

Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Damit ist für Komfort im Alltag gesorgt.

Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, sodass ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und persönliche Dinge vorhanden ist.

Die Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit praktischen Details und eignet sich bestens für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
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Lage

Bertleinstraße
91207 Lauf an der Pegnitz
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Lauf an der Pegnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Lauf an der Pegnitz.

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