Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg
Helle ruhige Wohnung mit zwei Balkonen Burgmüllerstr. / nahe Staufenplatz (3 Min. zu Fuß
40235
Düsseldorf, Grafenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.565 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
98 Aufrufe
Objekt-ID: 38340277
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 13.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.565 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.825 € |
| Preis/m²: | 15,65 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Düsseldorf-Grafenberg
100m2 Burgmüllerstraße
Mietwohnung 3. Etage, helle, ruhige Wohnung
• 21/2 Etage (ohne Aufzug) Baujahr 1992
• Bezug: ab 15. Oktober 2025, ggf. schon ab 1.10.25 / Wohnung wird renoviert übergeben
• 3-4 Zimmer*, 100m2, Küche, Diele, Bad (Badewanne), zwei Abstellräume
• Echtholzparkett in Wohnräumen, Flur, Küche, Bad: weiße Fliesen
• Zwei Balkone
• Burgmüllerstraße, nahe Staufenplatz; verkehrsberuhigte Anliegerstrasse (Einbahnstasse)
• Kellerraum
• gr. Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
• Zwei Tiefgaragenstellplätze à 135€ möglich
• Insgesamt fünf Parteien im Haus
• Miete kalt: 1.565,- €
• Nebenkosten: 260,-€
• Miete brutto: 1.825,-€
• Miete pro Stellplatz: 135€ (nicht in Bruttomiete enthalten)
*bislang als 4-Zimmer-Wohnung genutzt; eine Wand kann auf Wunsch sofort wieder entfernt werden zugunsten eines größeren Wohnraums (gartenseitig)
Allgemein:
Verkehrsgünstig zum ÖPNV, (drei Min. zu Fuß), Flughafen (12 Min.), City (10 Min.)
Naherholung:
Grafenberger Wald, Rennbahn, nahe gelegene Sportstätten: Golfclub, drei Tennisvereine, Tischtennisverein
Schulen und Kindergärten:
fußläufig erreichbar (inkl. Französische Schule)
Einkaufen:
Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Eisdiele fußläufig in fünf Minuten erreichbar
100m2 Burgmüllerstraße
Mietwohnung 3. Etage, helle, ruhige Wohnung
• 21/2 Etage (ohne Aufzug) Baujahr 1992
• Bezug: ab 15. Oktober 2025, ggf. schon ab 1.10.25 / Wohnung wird renoviert übergeben
• 3-4 Zimmer*, 100m2, Küche, Diele, Bad (Badewanne), zwei Abstellräume
• Echtholzparkett in Wohnräumen, Flur, Küche, Bad: weiße Fliesen
• Zwei Balkone
• Burgmüllerstraße, nahe Staufenplatz; verkehrsberuhigte Anliegerstrasse (Einbahnstasse)
• Kellerraum
• gr. Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
• Zwei Tiefgaragenstellplätze à 135€ möglich
• Insgesamt fünf Parteien im Haus
• Miete kalt: 1.565,- €
• Nebenkosten: 260,-€
• Miete brutto: 1.825,-€
• Miete pro Stellplatz: 135€ (nicht in Bruttomiete enthalten)
*bislang als 4-Zimmer-Wohnung genutzt; eine Wand kann auf Wunsch sofort wieder entfernt werden zugunsten eines größeren Wohnraums (gartenseitig)
Allgemein:
Verkehrsgünstig zum ÖPNV, (drei Min. zu Fuß), Flughafen (12 Min.), City (10 Min.)
Naherholung:
Grafenberger Wald, Rennbahn, nahe gelegene Sportstätten: Golfclub, drei Tennisvereine, Tischtennisverein
Schulen und Kindergärten:
fußläufig erreichbar (inkl. Französische Schule)
Einkaufen:
Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Eisdiele fußläufig in fünf Minuten erreichbar
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Lage
40235 Düsseldorf
Düsseldorf Grafenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².
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