Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Theesen

Sehr schöne, neuwertige und eine alles andere als gewöhnliche Wohnung im OG eines attraktiven Zweifamilienhauses in bevorzugter, ruhiger Lage in Bielefeld Theesen in unmittelbarer Nähe zum Köckerwald mit seinen einladenden Wanderwegen sucht einen Nachmieter. Gern für die längerfristige Vermietung. Die Wohnung ist hell, verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum der sich vielseitig, z.B. als Büro verwenden lässt. Neben einem weitläufigen Wohn-/Essebereich steht ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit West-Ausrichtung, von dem man einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald hat – traumhafte Sonnenuntergänge inbegriffen. Die bestehende Küche wird vom Vormieter ausgebaut, sodass Sie sich Ihre neue Traumküche nach Belieben einrichten können. Die Drempel in allen Räumen mit Dachschräge sind soweit hochgezogen, dass sich die Fläche darunter fast uneingeschränkt nutzen lässt. Die Ausstattung sowie Bodenbeläge der Wohnung sind hochwertig (Fliesen, Laminat) und lassen sich mit verschiedenen Möbeln sehr gut kombinieren. Zur Wohnung mit ca. 93 m² zählt zuzüglich die Galerie, der Dachboden mit etwa 50 m² Abstellfläche, ein Waschkeller mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Außenbereich gehört ein PKW-Abstellplatz zur Wohnung sowie eine abschließbare Möglichkeit für Fahrräder in einem Gerätehaus. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz mit Carport kann für zusätzlich 35 EUR/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01. November 2025 frei. Besichtigungstermine nach Absprache - vorzugsweise am Wochenende.