Hochparterre-Wohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung, welche sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Offenbach befindet. Das hier benannte halbe Zimmer ist ein Esszimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist, sie können es gut auf den beigefügten 3D-Plänen erkennen. Daher ist die Wohnung auch maximal für 2 Personen geeignet.

Die Wohnung ist derzeit leer und kann schon zum 01.10.2025 angemietet werden, eine Anmietung zum 01.11. ist aber auch in Ordnung.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3D Plan entnehmen.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Terrasse. Die Terrasse hat eine nord-östliche-Ausrichtung und ist ruhig Richtung Innenhof gelegen. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden, aber räumlich ein eigener Raum. In der Küche befindet sich KEINE Einbauküche. Der neue Mieter kann sich eine eigene einbauen.

Der Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar.

Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat in einem eigenen Raum untergebracht.

Das Schlafzimmer hat eine sehr gute Größe von etwa 10 m² und bietet dadurch genügend Platz für ein schönes Bett, Nachttisch sowie eine Kommode. Hier ist ein Einbauschrank verbaut, der als Kleiderschrank genutzt werden kann. Somit wird kein extra Platz an einen großen Kleiderschrank "verschwendet".

Das Wohnzimmer ist ca.14 m² groß. Es bietet ausreichend Platz für eine große Couch - denn ein Esstisch muss, aufgrund des Esszimmers, nicht untergebracht werden. Aus diesem Grund ist eine gemütliche und wohnliche Einrichtung möglich, ohne dem Kompromisses eines "Wohn- und Esszimmers".

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Die angenehme Breite und Länge des Flurs, hebt die hohen Decken mit 3m Höhe besonders hervor.

Der Fußboden ist in allen 3 Räumen und im Flur mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein ca. 9 m² großen Kellerraum.

Die Fahrräder kann man im Hof oder im Kellerraum abstellen.

In der Nebenkosten Vorauszahlung in Höhe von € 200,00 bei 1 Person und € 220,00 bei 2 Personen sind neben den üblichen Umlagen auch die Kosten für die Zentralheizung bereits enthalten.

Internetverfügbarkeit laut Vodafone:
GigaZuhause 1000 Kabel
Bis zu 1000 Mbit/s im Download
und 50 Mbit/s im Upload