Einfamilienhaus mieten in Ansbach-Elpersdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Nebengebäuden liegt am Ortsrand von Elpersdorf bei Ansbach und vereint viele Vorzüge, die heute nur noch selten zu finden sind: viel Platz, solide Bauweise, ein großes Grundstück mit altem Baumbestand und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wer ein Haus sucht, das genügend Raum für eine Familie bietet und zugleich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Stadt besticht, wird hier fündig.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahrzehnte gepflegt und weiterentwickelt. Mit einer Wohnfläche von rund 183 m² verteilt auf 7 Zimmer verfügt das Haus über ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die wohnlichen Details, die dem Anwesen einen gemütlichen Charakter verleihen: Im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente, eine massive Echtholztreppe verbindet die Stockwerke und im Dachgeschoss erzeugen sichtbare Balken und ein praktischer Einbauschrank ein rustikales, aber zugleich stilvolles Wohngefühl.

Bei den Bodenbelägen kommen Laminat, Fliesen und Linoleum zum Einsatz, wodurch eine Mischung aus pflegeleichter Funktionalität und Wohnlichkeit entsteht. Auch die beiden Tageslichtbäder sind großzügig gestaltet und tragen zu einem komfortablen Wohnen bei.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone im Obergeschoss die einen schönen Blick ins Grüne oder in den Hof bieten. Hier lässt es sich entspannen, den Feierabend genießen oder mit Familie und Freunden verweilen.

Der große Garten mit seinem alten Baumbestand bietet vielfältige Möglichkeiten: Er lädt zum Spielen, Gärtnern und Erholen ein und spendet im Sommer wertvollen Schatten. So entsteht ein Rückzugsort, der den Alltagsstress vergessen lässt.
Im Garten befindet sich ein Carport, der zusätzlichen Stellplatz für Fahrzeuge oder Anhänger bietet. Im gepflasterten Hof steht eine Garage zur Verfügung, die auch Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine solide Substanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und die liebevollen Details. Im Obergeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich, der durch den Schwedenofen besonders gemütlich wirkt. Hier liegt auch die Einbauküche, die mit einem Hochbackofen, einem Kochfeld mit Dunstabzug und einer Spüle ausgestattet ist. Der Fliesenspiegel ist in zeitlosem Weiß gehalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Weiter erwarten Sie mehrere Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und die gute Aufteilung überzeugen.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet neben dem sichtbaren Gebälk und dem Einbauschrank zusätzlichen Platz, der als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auch hier ist ein Tageslichtbad vorhanden, sodass jede Etage über komfortable Sanitärräume verfügt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Toilette, Badewanne und Waschbecken. Im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet ist – ideal für eine Familie oder Haushalte mit mehreren Personen.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Mischung aus ländlicher Lage, guter Anbindung und großem Platzangebot. Mit seinen 183 m² Wohnfläche, zwei hellen Tageslichtbädern, einer Einbauküche und gemütlichen Details wie Schwedenofen, Echtholztreppe und sichtbaren Balken im Dachgeschoss bietet das Haus ein behagliches Zuhause. Der Garten mit altem Baumbestand, Balkon mit Holzdielen, Carport und Doppelgarage macht das Angebot komplett.
Gegen Aufpreis und bei Bedarf kann auch das Erdgeschoss dazu gemietet werden, dieses wird aktuell noch gelegentlich vom Eigentümer genutzt.