Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Wir freue uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Stuttgart Botnang vorstellen zu dürfen. Die 63 qm große Erdgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen 16 qm großen Terrasse und entspannen Sie in den 2,5 gemütlichen Zimmern. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche und ein vor wenigen Jahren saniertes Bad, was für modernen Komfort sorgt.

Zu den aktuellen Modernisierungen zählen die neue Dämmung aus dem Jahr 2024, teilweise erneuerte Fenster sowie die Umstellung der Ölheizung auf eine effiziente Wärmepumpe. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu einem angenehmen Wohnklima.

Stuttgart Botnang zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung gepaart mit der Ruhe und Erholungsmöglichkeiten, die Botnang bietet.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Stuttgart Botnang. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Bilder stammen zu Teilen noch aus der Umbauphase.

Ausstattung:
Wohnfläche: 63 qm
Zimmer: 2,5
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Bad: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design
Küche: Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten
Terrasse: 16 qm große, eigene Terrasse zur exklusiven Nutzung
Lage: Erdgeschoss (/ durch Hanglage z.T. Souterrain)