Maisonette-Wohnung in Rosdorf

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet ein modernes Wohnambiente in ruhiger Lage von Rosdorf, nur wenige Minuten von Göttingen entfernt.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Hebe-Schiebeelement und elektrischen Außenrollläden
- großer West-Balkon mit schöner Aussicht und kleinem Abstellraum für Gartenmöbel
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- oberes Zimmer mit Einbauschränken
- Moderne Alno-Einbauküche
- Laminat im Wohnzimmer und Flur
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Carport
- gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Mietdetails:
- Kaltmiete: 980 € mtl.
- Nebenkosten- Vorauszahlung: 220 € mtl.
- Bezugsfrei ab: 15.11.2025 (ggf. etwas früher)
- Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)
- Keine Haustiere erlaubt
- Nicht barrierefrei

Zielgruppe:
Ideal für berufstätige Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit guter Anbindung und ruhiger Lage verbinden möchten.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen direkt umzusetzen. Diese Regelung hat sich bewährt, da die Arbeiten in der Regel besonders sorgfältig und mit Blick auf die persönliche Nutzung und Vorstellung ausgeführt werden.

ℹ️ Weitere Hinweise
• Bezug möglich ab 15.11.2025 (evtl. früher)
• Voraussetzung für einen Besichtigungstermin:
• Nachweis über gesichertes Einkommen
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis außerhalb der Probezeit
• Alle üblichen Unterlagen (z. B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise) sind unaufgefordert zur zur Besichtigung mitzubringen.

Wenn Sie hieran Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Rückmeldung mit obligatorischer vorheriger Übersendung Ihrer
Mieterselbstauskunft.
https://vertragsfix.de/downloads/mietrecht/mieterselbstauskunft-vorlage-kostenlos/

Die Wohnung wird von privat angeboten– es fällt keine Maklerprovision an