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Dachgeschosswohnung in Haltern am See

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Haltern-Sythen – Komfortabel & barrierearm mit Aufzug

45721 Haltern am See
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3
Fläche
101.4 m²
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Objekt-ID: 38334517

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.40 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 12,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2019/2020, gelegen im beliebten Ortsteil Haltern-Sythen, erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss.

Sie befindet sich in einem der fünf Häuser des harmonisch gestalteten Objektverbunds.

Die Anlage umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse pro Haus. Ein zentrales Versorgungshaus sowie großzügige Parkflächen liegen mittig und sind bequem erreichbar. Eine ansprechende Garten- und Landschaftsgestaltung verbindet die Häuser miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Grundrissgestaltung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause komfortabel über den Aufzug oder das helle, großzügige Treppenhaus.


Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Zwei große Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, gefliesten Dusche ausgestattet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und führen auf den großzügigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Haltern am See.

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