Wohnung in München-Obergiesing

Meine Freundin und ich wohnen aktuell getrennt, ich bin jedoch meistens bei ihr. Aus diesem Grund planen wir, in eine größere Wohnung zusammenzuziehen.

Ich biete eine 1,5-Zimmer-Wohnung in Giesing an. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und ich bin der erste Mieter in der neuen Wohnung. Ich hatte die Küchenzeile gekauft, die unter anderem über einen Induktionsherd und einen Ofen von Siemens, eine Spülmaschine aus dem Jahr 2024, ein schwarzes keramisches Waschbecken sowie eine Waschmaschine verfügt. Die Küche möchte ich gerne für 1500€ ablösen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr helle Ausstattung und ist mit Fenstern und einem Balkon auf der Westseite gelegen.
Die aktuelle Miete beläuft sich auf 600 Euro Kaltmiete sowie 200 Euro Nebenkosten, wobei keine Indexmiete besteht.
Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass der Vermieter die Miete leicht erhöht.

Aufgrund der Größe ist diese Wohnung ausschließlich für eine Person geeignet.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Obergiesing und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut angebunden. Zur U-Bah, S-Bahn- sowie Tram-Station "Giesing Bf." sind es nur 5 Gehminuten. Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung ideal. Über den "Mittleren Ring" erreichen Sie die Münchner Innenstadt, wie auch sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Penny, Netto und HIT) befinden sich in der Nähe.