Sonstige in Marl

Dieses schöne Haus/die Wohnung wurde gerade umfassend - auch energetisch - saniert. Das Haus bietet Ihnen eine Garage, einen Stellplatz und zwei große östlich und süd-westlich gelegene Terrassen, mit einem noch größeren Garten samt Schwimm/Fischteich.
Auf den ersten Blick begeistern sofort die besondere Architektur sowie der individuelle Charakter des Hauses/ der Wohnung und die idyllische Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Haard, dem größten Wald- und Naherholungsgebiet im nördlichen Ruhrgebiet.
Das Anwesen liegt in zentraler Lage von Marl-Sinsen .

Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und den Anbau verteilen, bietet das Haus unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde zuletzt 2022 innen und außen aufwendig saniert und renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen und ansprechenden Zustand mit gehobener Wohnqualität.

Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern (7). Davon sind 3 Schlafzimmer und unterschiedlichsten Zonen mit einer ansprechenden Deckenhöhe von 2,70 m und Glattputz der Qualität Q 4, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste¬- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie dem großen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große lichtdurchflutete Loggia im Loftstil mit original Sichtmauerwerk und einer einzigartigen Up & Down Beleuchtung. Der Flur mit Zugang zum Garten, ein Kind/Schlaf/Gäste/Arbeits-zimmer sowie ein stylisches und topmodernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche und Grohe Rain Select Duscharmatur sowie weiterer exklusiver Badausstattung.
Eine moderne und große Einbauküche mit Kochinsel, freihängender Dunstabzugshaube, echtem Cottoboden, großem amerikanischem Kühlschrank, Herd, und Ceranfeld ist vorhanden und kann kostenfrei genutzt werden und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Anbau befindet sich das große Wohnzimmer, welches nach oben geöffnet wurde und den Blick in den Himmel freigibt mit Zugang zur perfekt gestalteten glasumrandeten Terrasse mit Blick in den rundum gepflegten Garten mit Schwimm- oder Fischteich, auf der sich so manche Sommernächte verbringen lassen. Im Obergeschoss liegt das extravagante Hauptbad mit bodentiefer Dusche und Grohe Raindance Dusche sowie einer Whirlpoolwanne sowie weiterer exklusiver Badausstattungen, 2 Kinder/Schlaf/Arbeits/Gästezimmer sowie ein Ankleideraum und der Flur befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Mittelpunkt des traumhaften Gartens ist der große Teich mit Wasserfall, der zum Schwimmen einlädt oder für Fischhobbybegeisterte keine Wünsche offen lässt.