Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau

Hell möblierte 1-Zimmerwohnung in zentraler Citylage

Die 30 m² große Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung und einem ansprechenden Vinylboden liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Der Wohnraum ist mit einem ausziehbaren Bett, einem raumhohen Kleiderschrank, einem Sideboard, einem Schreibtisch mit bequemen Stuhl und Regal möbliert. Für gemühtliche Streaming Abende steht ein Smart-TV mit Kabelanschluss zur Nutzung bereit. Das bodentiefe Fenster kann über einen elektrischen Sonnenschutz und blickdichte Vorhänge abgedunkelt werden.

Die Singleküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und wird durch einen Tresen mit zwei Barhockern vom Wohnraum luftig abgetrennt.

Das hell geflieste Bad besitzt eine Dusche, WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Garderobe im Flur wird perfekt durch eine Kommode, einen Schuhschrank, sowie einen großen Spiegel ergänzt.

Der sonnige Südwestbalkon bietet einen tollen Blick ins Grüne.

Zum Apartment gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso ist der Ringpark nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine direkte Bus- und Zuganbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden.

Eine Anmietung ist ab dem 1.10.2025 für mindestens 6 Monaten möglich.

Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt.

Der Energiebedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor (81,4 kWh/m²a).