Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Nachmieter gesucht ab 01.10.2025 (ggf. ab 28.09. möglich)

Ich bewohne die Wohnung seit drei Jahren und suche nun einen Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Düsseldorfer Hauptbahnhof (Bismarckstraße). Die U-Bahn-Station Oststraße ist in weniger als 1 Minute erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in einem Altbau, wurde jedoch 2022 vollständig saniert.
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und umfasst:
• ein Badezimmer mit Badewanne,
• eine moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Induktionsherd),
• ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer gleicher Größe.

Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über das Wohnzimmer – bitte berücksichtigen Sie diese Raumaufteilung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, für eine WG ist sie weniger geeignet.

Einzug: 01.10.2025 (nach Absprache auch ab 28.09. möglich)
Warmmiete: 1.250 € (zzgl. Strom, ca. 50 €/Monat)

Bedingungen für den Nachmieter:
1. Zahlung der Kaution vorab (da diese für meinen Umzug benötigt wird).
2. Übernahme der gesamten Möblierung zum Preis von 2.000 €.

Zur Möblierung gehören u. a.:
• Küche: Bartheke, Gläser, diverse Dekoartikel,
• Essbereich: großer grauer Esstisch,
• Wohnzimmer: schwarze Couch, TV-Board, Schreibtisch, moderner Couchtisch,
• Schlafzimmer: Gaming-Schreibtisch + Stuhl, großes Bett mit Stauraum,
• über 3 m Kleiderschrank, 2 Kleiderständer, Vintage-Kommode.

Alle Möbel sind in sehr gutem Zustand; der Preis ist als Gesamtpaket fair kalkuliert.

Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:
• die letzten 3 Gehaltsnachweise,
• aktuelle Schufa-Auskunft,
• Kopie des Personalausweises.

Nach Prüfung der Unterlagen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Vielen Dank!