Etagenwohnung in Marl

Diese sehr schön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung begeisterte schon den Vormieter, der hier 10 Jahre glücklich lebte.
Auch Sie werden hier sicher ein Heim finden.
Das Haus und die dazugehörige, ausschweifende Grünanlage ist sehr gepflegt. Über den hellen und sauberen Hausflur gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im 2. OG.
Über den Wohnungsflur gelangen Sie gleich rechts ins Bad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung. Klo und Waschbecken sind 2024 erneuert worden.

Weiter den Flur entlang, gelangen Sie zur Rechten ins Schlafzimmer, welches mit rund 12 qm genug Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.

Neben dem Schlafzimmer, am Kopf des Flures, liegt das Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und groß und verfügt über einen kleinen Wintergarten mit Blick auf die alte Bahntrasse, die jetzt Radfahrern und Fußgängern als Naherholungsweg dient.

Zur Wohnung gehört eine eigene abschließbare Garage in der Tiefgarage, welche beide über elektrische Sektionaltore verfügen. Von der Tiefgarage gelangen Sie über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung oder zu ihrem Keller.

Außerdem ist ein Waschkeller mit eigenem Strom- und Wasseranschluss vorhanden.

Die Wohnung wird mit Erdgas erwärmt. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Außenrollos. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der Vormieter war in dieser Wohnung 10 Jahre lang glücklich und ist nun aus privaten Gründen umgezogen.