Etagenwohnung in Magstadt

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist Teil eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer haben Tageslicht und eine angenehme Größe. Das Wohnhaus wurde dabei am Rande eines Wohngebietes erstellt.
Das Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung besitzt eine sehr ansprechende Raumeinteilung: Von der Diele aus erreichen Sie das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, sowie das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der sehr helle, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, welcher ebenfalls als „Büro“ genutzt werden kann, mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller im Untergeschoss mit praktischem Stauraum. Eine separate Waschküche sowie ein separater Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Durch den Stellplatz im Doppelparker für Ihr Auto gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Dieser wurde vor 2016 mit einer großen Instandhaltung auf Vordermann gebracht. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Egal ob Kehrwoche, Schneeschippen, Reparaturen am Gebäude: Sie müssen sich um Nichts sorgen, dies erledigt der Hausmeisterservice für Sie.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde von der aktuellen Mietern sehr gut gepflegt. Des Weiteren wurde an Erneuerungen und Modernisierungen in den letzten Jahren nicht gespart. Anbei einige Beispiele:
2022: Erneuerung der Fliesenfugen
2021: Neue Schließanlage in Höhe von 1.600 Euro
2020: Neue Heizung im fünfstelligen Euro Bereich
2016: Modernisierung Doppelparker über 3.000 Euro