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Dachgeschosswohnung in Kulmbach

Modernstes Wohnen in historischem Gebäude - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Kressenstein
95326 Kulmbach
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Kaltmiete
1.089 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 38328887

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.089 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.289 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Modernstes Wohnen im historischen Gebäude.

Das dreigeschossige Eckhaus mit Eckerker in zentraler Innenstadtlage befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Fritz-Einkaufszentrum und der Universität bzw. des neu entstehenden Campus. Insgesamt sind 4 Wohnungen und 2 Praxen entstanden.

Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Sie verfügt neben den 3 Zimmern über eine Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Die Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.
Im gesamten Haus wurden Holzfenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut, die Elektroinstallation sowie Sanitär und Heizung wurden vollständig erneuert, eine hochmoderne Gastherme zentral installiert. Um die Nebenkosten möglichst niedrig zu halten hat man sich für eine dezentrale Warmwasserversorgung entschieden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Fußboden ausgestattet.
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Lage

Kressenstein
95326 Kulmbach
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Kulmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,77 €/m² in Kulmbach.

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