Erdgeschosswohnung in Pfedelbach

Vermietet wird ab sofort eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in Pfedelbach-Windischenbach.

Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und liegt in einem Mischgebiet. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert: Badezimmer, Böden, Wände und die gesamte Elektrik wurden komplett erneuert.

Der Grundriss umfasst drei Wohnräume, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit WC – ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein zusätzliches Arbeitszimmer wünscht.
Die Einbauküche (2012) ist Bestandteil der Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse (ca. 30 m²), die sich perfekt für Grillabende oder Familienfeste eignet.

Zusätzlich stehen zur Verfügung:
• ein Garagenstellplatz
• ein Außenstellplatz
• eine zugeordnete Abstellfläche im Dachboden

Das Mietverhältnis ist zunächst auf ein Jahr befristet.

Mietaufstellung (kalt):
• Wohnung (74 m² × 9,30 €) ……………….. 690,00 €
• Terrasse (30 m² × 4,65 €) ……………….. 140,00 €
• Garagenstellplatz …………………………….. 45,00 €
• Außenstellplatz ……………………………….. 30,00 €
• Einbauküche ………………………………….. 45,00 €
Gesamt Kaltmiete: 950,00 €

Nebenkosten: 150,00 € (inkl. Wasser, Heizung, Gas, Versicherungen und Kehrwoche)
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ein regelmäßiges Einkommen wird vorausgesetzt.