Etagenwohnung in Marl

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Erbaut 1996. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, offene Atmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster (mit Rollläden) sowohl im Wohnzimmer als auch im geräumigen Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon mit Blick in die anliegenden Gärten. Zwei elektrische Markisen, bequem per Fernbedienung bedienbar, sorgen für flexiblen Sonnenschutz.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehört auch ein privater Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten beinhalten neben den Heizkosten auch die Reinigung von Treppenhaus, Kellerfluren und Tiefgarage, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen.

Die offene Küche, die Diele und das Bad sind zeitlos hell gefliest. In Wohn- und Schlafzimmer wurde ein komplett neuer Klick-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt – stilvoll, pflegeleicht und angenehm fußwarm dank der Fußbodenheizung.

Desweiteren gibt es eine weiße, moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bereits im Mietumfang enthalten.

Praktisch: In der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Vorräten oder Putzutensilien.

Glasfaserkabel wurden im Haus verlegt. Ein entsprechender Glasfaser Telefon/Internet/TV Anschluss wäre möglich. Darüber hinaus gibt es eine Gemeinschaftsantenne.