Terrassenwohnung in Weinheim

Zum 01.11.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen.

Die moderne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnanlage in Weinheim, in direkter Laufentfernung zur Innenstadt und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², aufgeteilt auf dreieinhalb Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss einer hangseitigen, sehr ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und die zwei großen, sonnigen Terrassen sorgen zusätzlich für eine vorzügliche Lebensqualität. Eine Terrasse ist ebenerdig, daher umzäunt und mit einer Gartentüre zum (öffentlichen) Grünflächenzugang versehen. Eine Pergola überdacht diesen Terrassenteil anteilig und ist perfekt z.B. zum Grillen geeignet.

Das besondere Highlight ist das große Schlafzimmer mit kombiniertem Bad. Das Schlafzimmer mit großer Glasfront zur Terrasse ist mit einem modernisierten und modern ausgestattetem, sehr großen und lichtdurchfluteten Tageslichtbad verbunden. Die ebenerdige Rainshower Dusche, das WC/Bidet, zwei Waschtische und diverse Lichtinstallationen runden das Wohlfühlensemble ab. Platz für einen großen Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer ist vorhanden.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zu den beiden Terrassen und bietet durch die große Glasfront, welche sich öffnen lässt, ein besonderes Wohngefühl.

Die Küche verfügt über ein separates Fenster und eine voll ausgestattete Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.

Ein gesondertes, tageslichthelles Arbeitszimmer / Kinderzimmer ist über die geräumige Diele zu erreichen. Dieses ist mit einem Gäste- und /oder Ankleidezimmer verbunden. Ein großer, moderner Einbauschrank steht hier ebenfalls zur Verfügung und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist von hieraus ein separates Bad mit Waschbecken und Dusche erreichbar.

Auf der anderen Seite ist über die Diele ein Hobby- / Fitness- oder Saunaraum (hangseitig) zugängig. Von hier ist ebenfalls die gesonderte Dusche erreichbar, was perfekt für ausgiebige Sportaktivitäten ist.

Ein gesondertes WC ist der Diele angeschlossen und somit auch als Gäste-WC verfügbar.

Ein Abstellraum mit Wasser- und Abwasseranschluss aber auch Frischluftzugang ist als Wäscheraum für Waschmaschine und Kondenstrockner geeignet.

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte aus dem anhängenden Grundriss.