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Dachgeschosswohnung in Lübeck-Innenstadt

Neubaukomfort trifft Altstadtflair- Wohnen über den Dächern von Lübeck

23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38327373

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 19,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne, ebenerdige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein helles, freundliches Ambiente. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen, eingebauten Garderobe. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal
für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen, qualitativ hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet beste
Voraussetzungen für kulinarische Kreativität. Das Tageslicht-Duschbad ist modern
gestaltet, mit geschmackvollen grauen Fliesen und einer komfortablen
Ausstattung. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. In allen
Wohnräumen ist hochwertiger Echtholzboden verlegt, der der Wohnung eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Für angenehme Wärme sorgt die
Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
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Lage

23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,57 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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