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Etagenwohnung in Starnberg

Helle 3-Zimmer-Wohnung, renoviert, zentral, wenige Minuten zum See

Berger Straße
82319 Starnberg
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38327128

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 17,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die im 2. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

AUSTATTUNG
• Komplett-Renovierung im Jahr 2018
• Bad mit Dusch-Badewanne und Doppelwaschbecken
• Separates WC zum Bad und zusätzliches Gäste-WC
• Alle Sanitäreinrichtungen sind mit hellen Wandfließen und grauen Bodenfließen ausgestattet
• Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
• Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche ca. 35 m²
• Geräumiger Dielenbereich mit ca. 11 m² bietet viel Platz für die Garderobe
• Großzügige Süd-Loggia (Balkon teilüberdacht) mit separater Abstellkammer, geölten Brettern und elektrischer Markise
• Große, lichtdurchflutete Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas 2017
• Gestrichene weiße Türen in allen Wohnräumen
• Großes Kellerabteil mit vorhandenem Regalsystem, gepflegt und trocken, ideal auch als Weinkeller
• Waschräume im Keller oder direkter Anschluss in der Wohnung
• Stellplatz im Innenhof
• Separater Fahrradkeller
• Personenaufzug ist vorhanden
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Lage

Berger Straße
82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,32 €/m² in Starnberg.

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