Maisonette-Wohnung in Langerwehe

Die attraktive Maisonette-Wohnung ist gerade frei geworden. Sie besticht durchIhre offene Bauweise über 2 Ebenen und eine außergewöhnliche Aufteilung.Das Apartment wirkt groß und hell. Es bietet einen hohen Nutzwert und vielKomfort. Alle Wohnräume und die Küche sind offen gestaltet und nicht durchZwischenwände unterteilt. Als zweites Zimmer dient die Galerie im Spitzboden.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines ordentli-chen Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht aneinem Kfz-Stellplatz und ein gegenüber dem Eingang liegender separater Ab-stellraum (10qm2). Dieser dient als Kellerersatz. Dieser ist in der Berechnung der Wohn-fläche nicht enthalten.

Das Apartment hat eine kleine Diele und einen großen Wohnraum mit offenerKüche. Daneben liegt ein etwa 10 m² großer quadratischer Balkon. Auf der obe-ren Galerie ist Raum für ein Bett und / oder ein kleines Büro. Dort befindet sichauch das Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das imSpitzboden installierte Bad ist weiß gefliest. Es ist mit einer Dusche, Waschbe-cken und Toilette ausgestattet.

Direkt gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich als Kellerersatz ein Ab-stellraum im Dachgeschoss des Hauses. Zur Eigentumswohnung gehört einSondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz auf dem Parkplatz neben demObjekt.
In der Diele, im Wohnbereich und der Galerie liegt ein heller Laminatboden. DerKüchenbereich ist weiß gefliest.
Die Wohnung wird mit normalen Heizkörpern über eine Gaszentralheizung be-heizt. Im Bad sind ein separater Wasserzähler und ein Durchlauferhitzer ins