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Terrassenwohnung in Pliening

Stilvolle, modernisierte 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Pliening

85652 Pliening
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
3.5
Fläche
84.7 m²
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Objekt-ID: 38326670

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.70 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1970
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese wunderschön gelegene Wohnung besticht durch seinen fast 200m² großen, eingewachsenen Garten zur Alleinnutzung. Das Mehrfamilienhaus zählt nur vier (4) Wohneinheiten und liegt zentrumsnah in Pliening.

Das Wohnobjekt hat im Erdgeschoss die klassische Raumaufteilung von Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Kinderzimmer und separatem WC mit Fenster. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 22m² grosser Hobby-Raum mit zwei Fenstern, der sich ideal als Homeoffice eignet. Der Kellerraum ist von außen uneinsehbar und mit einer Holztür versehen.

Die Wohnung wurde mit neuem Bodenbelag im Wohn-, Küchen- und Schlafbereich ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos. Eine BWT-Entkalkungsanlage vervollständigt Ihren Wohnkomfort.

Hervorzuheben sind die beiden zwei-flügeligen Terrassen Türen sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer und die sehr helle Küche mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die ca. 18 m² grosse Süd-Terrasse ist zu 1/3 überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Hieran schließt sich der wunderschön eingewachsene Garten mit ca. 170 m², neben dem Haus ergänzen noch weitere 25 m² Gartenstreifen den Traum im Grünen.

Zur Wohnung gehören ferner eine oberirdische Garage und ein Aussenstellplatz.


Aufnahmen von der Wohnung sind in Kürze verfügbar. Besichtigungen sind jedoch jetzt schon möglich.
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Lage

85652 Pliening
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Pliening

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,46 €/m² in Pliening.

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