Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen
Helle 2-Zimmer-Wohnung in GE-Rotthausen in sehr ruhiger Lage
Johann-Strauß-Weg
45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 321,50 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 38326652
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 321,50 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
501,50 € |
| Preis/m²: | 6,30 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zwei hübsche und helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist gut geschnitten mit einer Küche in die ein Essplatz passt, zwei gleich großen Räumen für Wohnen und Schlafen und einer erhöhte Deckenhöhe.
In netter Hausgemeinschaft kann der große ruhige Garten mitbenutzt werden. Nutzfläche auf dem Dachboden, Wäschekeller für Waschmaschine und ein eigener Kellerraum stehen dem Mieter/in zusätzlich zur Verfügung. 2025 wurde für das Mehrfamilienhaus eine neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) montiert. Die Nebenkosten Heizung (Strom bezieht Mieter/in selbst) können daher noch nicht genau angegeben werden. Die Vorauszahlung für die sonstigen Nebenkosten des Gebäudes etc. beträgt 115 € pro Monat.
Die Garage wird bei Interesse gesondert vermietet. Dies ist nur eine Option.
In netter Hausgemeinschaft kann der große ruhige Garten mitbenutzt werden. Nutzfläche auf dem Dachboden, Wäschekeller für Waschmaschine und ein eigener Kellerraum stehen dem Mieter/in zusätzlich zur Verfügung. 2025 wurde für das Mehrfamilienhaus eine neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) montiert. Die Nebenkosten Heizung (Strom bezieht Mieter/in selbst) können daher noch nicht genau angegeben werden. Die Vorauszahlung für die sonstigen Nebenkosten des Gebäudes etc. beträgt 115 € pro Monat.
Die Garage wird bei Interesse gesondert vermietet. Dies ist nur eine Option.
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Lage
Johann-Strauß-Weg45884 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Rotthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,47 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,35 €/m².
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