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Terrassenwohnung in Adelsried

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz

Augsburger Straße
86477 Adelsried
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38326640

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Adelsried (Baujahr 2021). Die Wohnung überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten (ca. 64 m²) mit 13 m² Terrasse, einem Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss sowie optional einem großen Außenstellplatz (ca. 8 m Länge) direkt vor dem Haus.

Ausstattung

•Baujahr Dezember 2021
•Hochwertiger Parkettboden
•Zwei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
•Badewanne im Hauptbad
•Waschmaschinenanschluss im Hauptbad sowie zusätzlich im Keller
•Einbauküche von Himmlisch Wohnen mit BORA-Kochfeld
•Smart Home (Bosch) für Rollläden und Heizung
• Zentrale Lüftungsanlage
•Aufzug vom Keller bis ins 2. OG
•Badmöbel im Hauptbad inklusive
•Lampen in Flur, Bädern und Wohnküche vorhanden
•Grillpavillon im Garten

Sonstiges
Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Adelsried, einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur.
Schnelle Anbindung an die A8 (Augsburg in ca. 15 Min., München ca. 45 Min.)
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte vor Ort
Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Für einen Besichtigungstermin gerne unter 0175 2861731 melden.
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Lage

Augsburger Straße
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Adelsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Adelsried.

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