Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Rangierbahnhof-Siedlung
Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Nürnberg – Wohlfühlcharakter inklusive
90471
Nürnberg, Rangierbahnhof-Siedlung
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 830 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
129 Aufrufe
Objekt-ID: 38325968
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 830 € |
| Nebenkosten: | 370 € |
| Gesamtmiete: |
1.200 € |
| Preis/m²: | 10,38 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Ab 15. September steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg zur Verfügung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein behagliches Zuhause suchen.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit:
• einem hellen Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum großen Südwest-Balkon,
• zwei Schlafzimmern, darunter ein 16 m² großes Zimmer,
• einer zeitlos gestalteten Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für eine kleine Essecke,
• einem modernisierten Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss),
• einem separaten WC.
Der Eingang verfügt über einen praktischen Windfang, der kalte Luft draußen hält, und der Laubengang kann als kleiner zusätzlicher Balkon genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage kombiniert Ruhe und Verkehrsanbindung: Nah an der Technischen Universität Nürnberg und gleichzeitig verkehrsgünstig für Pendler.
Highlights auf einen Blick:
• Renoviert (Bad & WC)
• Frisch gestrichen
• 3 Zimmer, ca. 80 m²
• Südwest-Balkon
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Übernahme möglich)
• Kellerabteil
• Zentrale, absolut verkehrsgünstige, trotzdem ruhige Lage
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit:
• einem hellen Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum großen Südwest-Balkon,
• zwei Schlafzimmern, darunter ein 16 m² großes Zimmer,
• einer zeitlos gestalteten Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für eine kleine Essecke,
• einem modernisierten Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss),
• einem separaten WC.
Der Eingang verfügt über einen praktischen Windfang, der kalte Luft draußen hält, und der Laubengang kann als kleiner zusätzlicher Balkon genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage kombiniert Ruhe und Verkehrsanbindung: Nah an der Technischen Universität Nürnberg und gleichzeitig verkehrsgünstig für Pendler.
Highlights auf einen Blick:
• Renoviert (Bad & WC)
• Frisch gestrichen
• 3 Zimmer, ca. 80 m²
• Südwest-Balkon
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Übernahme möglich)
• Kellerabteil
• Zentrale, absolut verkehrsgünstige, trotzdem ruhige Lage
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Lage
90471 Nürnberg
Nürnberg Rangierbahnhof-Siedlung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Rangierbahnhof-Siedlung. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².
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