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Etagenwohnung in Dortmund-Schüren

Moderne, barrierefreie Neubau-Wohnung in bester Lage nahe Phoenixsee - Ihr neues Zuhause!

44263 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
867,44 €
Zimmer
3
Fläche
61.96 m²
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Objekt-ID: 38325414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.96 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 867,44 €
Nebenkosten: 358,12 €
Gesamtmiete: 1.225,56 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem Neubau mit sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne Etagenwohnung (2. OG, links). Die barrierefreie Ausführung ermöglicht einen bequemen Zugang, während der vorhandene Fahrstuhl höchsten Komfort bietet.

Die Wohnung beeindruckt mit einer offenen Küche, in dem sich eine Markeneinbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten nahtlos einfügt. Ein separater Abstellraum ist speziell für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, zusätzlichen Stauraum bietet es ebenfalls.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur schick aussieht, sondern auch einfach zu reinigen ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Durch den KfW-Standard ist eine maximale Energieeffizienz garantiert, was sich langfristig positiv auf Ihre Heizkosten auswirkt.

Das Bad ist mit hell- und dunkelgrauen, modernen Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Keller bieten zusätzlichen Stauraum und sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre Fahrräder. Die Wohnung wird durch einen Außenstellplatz abgerundet.

Genießen Sie zudem die Privatsphäre auf ihrem Balkon, perfekt um den Abend nach der Arbeit ausklingen zu lassen oder nutzen Sie die Gemeinschafts-Dachterrasse, um mit Freunden/Nachbarn einen schönen Abend zu verbringen. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einem attraktiven Neubauensemble.
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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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