Etagenwohnung in Zülpich

Ihre großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Zülpich wartet auf Sie. Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Alle drei Schlafzimmer sowie die lange Diele sind mit Laminatboden ausgestattet, gut geschnitten und hell. Zwei der Schlafzimmer sind von der Diele aus zugänglich, das dritte erreichen Sie über das Wohnzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. In der Küche, im Tageslichtbad sowie in der separaten Toilette mit Handwaschbecken sind Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Die Wände sind im Waschtischbereich hoch und im Wannenbereich deckenhoch gefliest, in neutralem Weiß-Grau. Ein echtes Highlight ist der große, beleuchtete Balkon, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen können. Zusätzlich wird die Wohnung mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die für bessere Energieeffizienz und Schallschutz sorgen. Auch im Winter bietet die Wohnung Lebensqualität – der Garten steht Ihnen und Ihren Kindern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im separaten Wasch- und Trockenraum im Keller. Weitere Dinge verstauen Sie bequem in Ihrem eigenen Kellerraum. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, in der und davor geparkt werden kann. Diese Wohnung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besuch bei einem Besichtigungstermin.
= Energieausweis liegt vor
= Baujahr ca. 1965
= 2 Wohneinheiten im Haus, EG und 1. OG
= 3 Schlafzimmer
= Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschtisch
= separates WC mit Handwaschtisch
= Öl-Zentralheizung aus 1993
= letzte Modernisierung in 2000
= Kunststofffenster mit Rollläden werden in der Wohnung neu eingebaut