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Etagenwohnung in Sankt Georgen im Schwarzwald

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen

78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38323878

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 650 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2025 steht diese freundliche, gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur vier Einheiten zur Vermietung. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlage im Herzen von St. Georgen zu schätzen wissen.
Die Wohnung verfügt über zwei ansprechende Zimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und Platz für eine gemütliche Essecke sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, rundet das Angebot ab. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Räume flexibel nutzen und wohnlich gestalten.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2010 umfangreich modernisiert, auch die Fenster wurden erneuert. Die Böden in den Wohnräumen und in der Küche sind mit pflegeleichtem Laminat belegt, Bad und WC mit hellen Fliesen versehen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großzügiger Kellerraum sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auch ein Garten gehört zum Haus, der von den Bewohnern genutzt werden kann und sich als Rückzugsort zum Entspannen anbietet.
Die Lage ist besonders attraktiv: Zentral in St. Georgen gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, während das ruhige Umfeld für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ab dem 01.10.2025 kann hier Ihr neues Zuhause entstehen – eine gepflegte Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, ansprechender Aufteilung und einem ruhigen Wohnumfeld.
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Lage

78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
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Sankt Georgen im Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,14 €/m² in Sankt Georgen im Schwarzwald.

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