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Hochparterre-Wohnung in Sulzbach/Saar

Gemütliche 3 ZKB *Balkon *WG bevorzugt (Studenten) *Einbauküche *separates WC *Hochparterre *Laminat

Nelkenstraße
66280 Sulzbach/Saar
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38323852

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 6,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Laminat
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über drei separate Räume, welche entweder für eine 2er WG eingerichtet werden können oder für eine kleine Familie mit eigenem Kinderzimmer. Die Wohnung ist aber auch perfekt für einen Singlehaushalt aufgeteilt, der ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigt. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt voneinander. Die Badewanne sowie die Toilette wurden kürzlich erneuert.

Wir wollen die Wohnung vorrangig (!) für einzelne Studenten oder Studenten-WG anbieten. Sulzbach liegt relativ verkehrsgpnstig zur UNI Saarbrücken gelegen.

Mehrfamilienhaus (ruhig)
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Suzlbach/Saar. Das Haus ist sehr gepflegt, hat mit den Nachbarhäusern einen eigenen Hausmeister. Dadurch sind auch die Grünanlagen stets sehr gut gepflegt. Die Mehrfamilienhäuser liegen inmitten eines großen Wohngebietes, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, der Bahnhof u.v.m. sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar.
Ab dem 1.10.2025 kann in die attraktive Hochparterre-Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Speicher sind vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Ein Außenstellplatz kann für 20 Euro monatlilch angemietet werden.

Ein Besichtigungsgtermin wird mit den aktuellen Mietern geplant.
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Lage

Nelkenstraße
66280 Sulzbach/Saar
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Sulzbach/Saar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,59 €/m² in Sulzbach/Saar.

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