Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

SONNENLICHTDURCHFLUTETE SEHR SCHÖNE 3 ZIMMER -WOHNUNG IN ALT-REFRATH DIREKT AM WALDRAND:

- Die Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche.
- Die 15 m² große Terrasse mit wunderbarem Gartenblick und einem zugehörigen Abstellraum auf dem Balkon wurde mit 25 % (4 qm) in die Wohnfläche eingerechnet.
- Ein weiterer großer Abstellraum befindet sich im Keller, sowie ebenfalls ein Platz für die Waschmaschine und ein Fahrradkeller.
- Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses (Kinder wohnen nicht im Objekt).
- Sie verfügt über ein großes Badezimmer und ein weiteres sehr großes Gäste-WC mit Fenster.
- Die hochwertige Einbaumarkenküche kann für den Preis von 1500 Euro vom Vormieter übernommen werden.
- Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit eigener Gastherme beheizt.
- Die Böden sind überwiegend mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer Echtholz-Parkett. Im Schlafzimmer Laminatboden.
- Im Dielenbereich finden sich mehrere weiße Einbauschränke.
- Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Autoaußenstellplatz direkt neben der Hauseingangstür (siehe Fotos). Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes und des Außenstellplatzes gehört zwingend zum Angebot und ist in den Nebenkosten enthalten.
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern.

RAUMAUFTEILUNG:
Diele, großes Wohn-Esszimmer (ca. 38 qm, mit Tür zur Küche), Küche, Büro/Wirtschafts- oder Gästezimmer, Schlafzimmer, großes modern saniertes Badezimmer, sehr großes Gäste-WC mit Fenster.
Zusätzlich:
Balkon mit Abstellraum, Kellerraum, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller,
Zusätzlich:
Eigener Auto-Tiefgaragenstellplatz und weiterer eigener Auto-Stellplatz direkt neben der Hauseingangstür.