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Etagenwohnung in Norderstedt

Moderne 2,5-Zimmer Wohnung, 2 Min. zu U-Bahn u. Herold-Center

Lütjenmoor
22850 Norderstedt
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Kaltmiete
858 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38323525

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 858 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.138 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Jahre 2008 wurden am Objekt umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das helle Treppenhaus ist sehr gepflegt und etagenhoch verglast. Das Wohnhaus verfügt über ein Hochparterre sowie 3 obere Etagen. Die angebotene Wohnung liegt im EG (Hochpaterre) und ist für 1- 2 Personen sehr gut geeignet. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und besitzt ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne mit Duschtrennwand, Waschmaschienenanschluss, Badezimmerschrank mit Spiegel und Beleuchtung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen, breiten Flur (mit großem Einbauschrank), von hier gelangen Sie in alle Räume.

Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Süd-Westausrichtung, ab mittags scheint hier die Sonne.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Garstedt sowie zum beliebten Herold-Center und zum Willi-Brandt-Park. Bald liegt auch das neue Norderstedter Bildungshaus in der Nachbarschaft.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer mit Parkett in Eiche Natur, mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer, Bodenbelag in Holzoptik
- Moderne Einbauküche, Herd/Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Stellfläche für Essgruppe, Nische ffür Geschirrspüler in der Küche vorhanden, Stellplatz für große Kühl- und Gefrierkombination
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Flur + Bad + Küche hell gefliest
- Wohnungseingangstür erneuert mit gutem Schalldämmwert, einbruchhemmend
- Alle Innentüren weiß
- Großer Abstell-Einbauschrank im Flur
- Multimedia-Anschluss (wilhelm.tel)
- Gegensprechanlage
- Geräumiger Kellerraum als abschließbarer Abstellraum gehört zur Wohnung
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Lage

Lütjenmoor
22850 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,90 €/m² in Norderstedt.

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