Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Im Süden des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Pempelfort befindet sich diese ca. 101 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das moderne Achtparteienhaus wurde 2020/2021 aufwendig kernsaniert und vereint somit auch optisch den postmodernen Architekturstil aus dem Baujahr mit zeitgemäßen Elementen, wodurch das Haus schon von außen ein echter Hingucker ist.

Dank der zentralen Lage genießen Sie eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, über die Sie eine große Auswahl an Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Zudem gelangen Sie fußläufig in nur etwa 5 Minuten in den Düsseldorfer Hofgarten, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie entweder über die charakteristische Wendeltreppe oder bequem mit dem geräumigen Personenaufzug. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur genügend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch den Zugang zu allen Wohnbereichen eröffnet. Hier befinden sich zudem bereits die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, welche diskret in einem modernen Einbauschrank integriert sind. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Putzutensilien.

Ein echtes Highlight stellt der Echtholzparkettboden dar, der in allen Wohnräumen verlegt ist und hochwertige Wohnqualität mit wohnlichem Charme verbindet. Rechter Hand der Diele gelangen Sie durch eine moderne Glasflügeltür in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum wird dank der bodentiefen Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet und lässt sich durch seinen länglichen Schnitt ideal in zwei Bereiche gliedern. Die moderne, hellgraue Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und überzeugt durch viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein hoch eingebauter Backofen und eine Spülmaschine.

Zurück in der Diele erreichen Sie linker Hand das Ankleidezimmer, das sich aufgrund seiner Größe auch ideal als Büro nutzen lässt. Das direkt angrenzende, ebenfalls über die Diele zugängliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, während auch hier ein bodentiefes Fenster für natürliche Helligkeit sorgt.

Das Badezimmer betreten Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch über die Diele. So genießen Sie einerseits den kurzen Laufweg aus dem Schlafzimmer, andererseits müssen Gäste nicht Ihre Privaträume betreten. Das hell geflieste Bad ist mit einer modernen, ebenerdigen Regendusche samt in die Wand integrierter Ablage ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag. Ein großer, in die Wand eingelassener Spiegel ergänzt sich ideal mit den zwei Waschbecken, sodass sich auch an hektischen Morgen niemand im Weg steht.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz stellen Sie Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt unter.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser hellen und modernen Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.