Erdgeschosswohnung in Scheeßel

Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten in Scheeßel – voraussichtlicher Bezug ab 01.11.2025

Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Scheeßel. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlight ist der ca. 400 m² große Garten mit Terrasse, der exklusiv nutzbar ist. Die Kaltmiete beträgt 1.175 €.

Eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank wird vor Bezug installiert. Die Kosten hierfür betragen 50 € monatlich zusätzlich zu der Kaltmiete. Die Wohnung ist zudem mit einer dezentralen Lüftungsanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. In den Wohnräumen und im Flur liegt ein moderner Vinyl-Designboden, das Tageslichtbad besticht durch stilvolle Fliesen von Villeroy & Boch. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus, außerdem sind alle Zimmer mit Sat-Anschluss versehen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder oder ähnliche Gegenstände eignet.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Der Ortskern mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Scheeßel bietet eine idyllische Lage im Grünen und eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote sind vorhanden. Das nahegelegene Rotenburger Krankenhaus, Restaurants, Freibad und Sportmöglichkeiten runden das Umfeld ab. Mit dem Bahnhof, der B75 und der Autobahn ist Scheeßel verkehrstechnisch optimal angebunden, schnelle Verbindungen nach