Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Salbke

Diese top-geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteien Mehrfamilienhaus, das nach umfangreicher Kernsanierung fertiggestellt ist. Das Haus befindet sich im südlich des Zentrums an der Elbe gelegenen Stadtteil Salbke.


Highlights:

- 76 m², 3,5 Zimmer
- moderner Grundriss
- offene Wohnküche
- Gäste-WC
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Highspeed Internet mit bis zu 1 MBit/s (separater Vertrag notwendig)
- geringe Nebenkosten durch Wärmepumpe und Solarthermie, Gebäude-Energieeff.-klasse A+
- Kellerabteil
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im umzäunten Hinterhof oder im Keller
- in einer Nebenstraße gelegen mit Blick ins Grüne

Ein Supermarkt ist keine 2 Minuten Fußweg entfernt. Der Elberadweg verläuft fast direkt vor der Haustür.
Bis zum (S-)Bahnhof MD-Südost sind es zu Fuß lediglich 5 Minuten. Von da fahren in enger Taktung S-und Regionalbahnen in nur 10 Minuten bis Hauptbahnhof / Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle Linie 2 ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

- Verfügbar ab 01.10.2025
- 2 Kaltmieten Kaution
- Für den Abschluss des Mietvertrages sind die letzten 3 Gehaltsabrechnung sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter vorzulegen.
- Bitte nur anfragen, wenn ein geregeltes Einkommen besteht (Lohn, Rente, ...).

Ansprechpartner:
Daniel Barth, Tel.: 0174/1811071