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Erdgeschosswohnung in Schwelm

RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN STADTNAHER LAGE VON SCHWELM

Luisenstr.
58332 Schwelm
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Kaltmiete
383 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38322012

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 383 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 533 €
Preis/m²: 6,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese frisch renovierte 2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre).

Die Wohnfläche umfasst ca. 58 m².

Helle Räumlichkeiten mit neuem Fußbodenbelag, weißen Wänden, ein neues, modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC lassen keine Wünsche offen.
Die Elektrik der Wohnung, die Zimmertüren und Heizkörper wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
Die Fenster stammen aus den achtziger Jahren (Kunststoff, 2-fach Verglasung) und sind zur Straße hin mit Außenrollladen versehen.
Beheizt wird die Wohnung über eine sich im Keller befindliche Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsgartenbereich hinter dem Haus zu nutzen. (Erreichbar durch das Kellergeschoss)

Die letzten Renovierungsarbeiten werden aktuell durchgeführt.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.11.25 zum Bezug frei und eignet sich perfekt für 1-2 Personen (ohne Haustiere).
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Lage

Luisenstr.
58332 Schwelm
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Schwelm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,31 €/m² in Schwelm.

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