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Hochparterre-Wohnung in Hameln

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der beliebten Hamelner Nordstadt!

31787 Hameln
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38321731

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 8,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamelner Nordstadt und bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die helle Wohnatmosphäre.

Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer ist freundlich und einladend gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Hier lässt sich in ruhiger Umgebung entspannen und der Feierabend genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können flexibel genutzt werden, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, was die Wohnung auch für Homeoffice-Nutzer besonders attraktiv macht.

Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine zeitgemäße Ausstattung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Dank der Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung insgesamt in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Renovierungsaufwand. Helle Bodenbeläge und freundliche Wandfarben runden das ansprechende Gesamtbild ab.
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Lage

31787 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,36 €/m² in Hameln.

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